房子还没建成就让交首付，是否合规？

房子未建成要求交首付不合规。根据相关法律法规，期房在未取得预售许可证时不应要求交全款，否则若楼房烂尾，开发商可能携款消失，造成重大损失。《房地产管理法》等法律对此有明确规定，购买未建成房屋时应谨慎，避免全款支付带来的风险。若不及时处理，可能面临资金损失和法律纠纷。
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未建成房要求交首付，处理需分情况：1.若房屋已取得预售许可，可按要求支付首付，但需确保合同中有贷款不成功则退款的条款。2.若房屋未取得预售许可，坚决不支付全款，只支付合理定金，并催促开发商尽快完善证件。3.如发现开发商有携款跑路风险，立即停止支付，咨询律师，采取法律手段保护自身权益。
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处理此类情况，常见方式包括：查询房屋预售许可证，确保五证齐全；合同中明确贷款不成功则无条件解除合同并退款；约定产权证办理时间及违约责任。选择时，应优先考虑证件齐全、合同保障完善的项目，以降低风险。